제주도 집 구하는 5가지 방법: 성공적인 제주살이 시작을 위한 필수 가이드

서울에서 살 때는 보통 네이버 부동산에서 매물 정보를 검색하고 부동산에 전화를 걸어 집을 둘러보는 것이 일반적이었어요. 근처 부동산을 돌아다니며 원하는 매물 조건을 얘기하고 연락을 기다리기도 했지요. 직방, 다방, 호갱노노 등 다양한 사이트들이 많아서 원하는 주거 형태에 따라 사이트를 선택하고 유용한 정보를 얻을 수 있었어요. 그러나 제주도에서는 보통 아래의 5가지 방법을 통해 매물을 구할 수 있습니다.

1. 오일장신문
제주도에서 가장 매물이 많고 사람들이 많이 이용하는 사이트입니다. 구인구직, 생활정보 등 다양한 메뉴가 있으며, 저는 주로 부동산 섹션을 활용합니다. 교차로보다는 오일장신문이 매물 정보가 더 많아서 주로 이곳을 통해 매물을 검색합니다.
오일장신문: https://www.jejuall.com/CMain
제주교차로: https://www.jejukcr.com/

 

2. 당근마켓
제주에서는 당근마켓에  활성화되어있고, 부동산 매물도 꽤 많은 편입니다. 저도 제주도에 집을 구할 때 당근마켓에서 마음에 드는 매물을 찾았지만, 조건이 맞지 않아 계약하지 못한 경험이 있어요. 당근채팅을 통해 궁금한 점을 바로 문의할 수 있고, 부동산 수수료가 없다는 장점이 있습니다. 다만, 매물 정보와 계약서 작성을 꼼꼼히 체크해야 허위 매물 및 분쟁 발생을 피할 수 있습니다.

3. 네이버 부동산, 카페, 블로그

• 네이버 부동산: 아파트, 빌라, 오피스텔 검색 시 매우 유용하며, 지도가 함께 나와 위치와 다양한 정보를 한눈에 볼 수 있습니다.
• 네이버 카페: 다양한 제주도 카페가 있으며, 부동산 섹션이 있어 매물을 검색할 수 있고, 매물 사진도 자세히 나와 있습니다. 채팅이나 댓글을 통해 문의하거나 매물 조건을 얘기하면 답변을 받을 수 있습니다.
  제사모: https://cafe.naver.com/idiolle
  제주도 한달라이프: https://cafe.naver.com/seogwipoguesthouse2
  제주도 좋은집구찾기: https://cafe.naver.com/dangibang
  제주맘: https://cafe.naver.com/jejumam
• 네이버 블로그: 부동산들이 운영하는 블로그에 올라오는 매물도 잘 검색하다 보면 좋은 물건을 발견할 수 있습니다.

4. 부동산 발품팔기
몇 군데 부동산을 찾아가 원하는 매물 조건을 얘기하며 발품을 파는 방법입니다. 당장은 매물이 없어도 부동산에서 기억해 두었다가 매물을 올리기전에 연락해주는 경우도 있습니다. 얼굴을 보고 얘기하며 신뢰를 쌓으면 좋은 매물을 구할 확률이 높아집니다.

5. 유튜브
제주로망을 불러일으키는 멋진 타운하우스나 단독주택들이 영상으로 제작되어 나옵니다. 생생한 화면과 자세한 설명이 있어 매우 매력적입니다. 단독주택 매물로 제한적이지만, 전체적인 시세 파악에 참고하기 좋습니다.

※  제주도 집 구할 때 주의사항

• 매물 사진 확인
  실제로 가보면 사진과 다르게 집이 작거나 상태가 다른 경우가 있습니다. 전용면적과 지도 앱의 거리뷰, 실제 사진이 있는지 크로스체크해보세요.
• 중복 매물 걸러내기
  여러 부동산에서 동일한 매물을 이름이나 가격을 다르게 올리는 경우가 있습니다. 주소와 이름 등을 확인해 중복 매물을 걸러내세요.
• 세부 항목 체크
  어떤 옵션이 있는지, 반려견은 가능한지, 주차 여부 등을 확인 후 매물 정보와 다른 부분이 있는지 점검하세요.

매물을 집중적으로 찾을때는 중복매물도 많고 하다보니 헷갈리는 경우가 많아요. 그래서 저는 엑셀로 매물명,부동산명,담당자연락처 및 비용,참고사항들을 리스트해서 하나씩 추가 또는 지워가면서 매물을 찾았던 경험이 있습니다.